Программа молодая семья | Ипотека молодая семья | Документы, предоставляемые при наличии

* копия свидетельства о регистрации по месту пребывания (при наличии). Как правило, банки требуют, чтобы и заемщик, и его поручители (если они необходимы) имели либо постоянную, либо временную регистрацию в городе, где выдается кредит. При временной регистрации заемщика кредит выдадут только на срок регистрации.

* копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.). Дипломы и прочие свидетельства квалификации нужны банку, чтобы определить, как скоро заемщик сможет найти работу с хорошим доходом, если с прежней придется расстаться (в случае закрытия фирмы, сокращения штатов и т. п.);

* копия свидетельства о рождении детей;

* копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ;

* копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией;

* копия трудового контракта;

* при наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года.

* документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) - правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета;

* документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);

* документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) с выписками за последние 6 месяцев;

* документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);

* документы, подтверждающие участие в юридическом лице (устав, договор, свидетельство о государственной регистрации).

* копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита либо справка кредитора.

* o копии договоров страхования (наименование страховщика, тип страхования).

В качестве поручителей могут выступать платежеспособные граждане, совокупная "белая" зарплата которых позволяет им взять кредит в сумме, равной размеру данного займа. Поручителем может быть как физическое лицо (например, родственники заемщика), так и юридическое (обычно в этой роли выступает организация, где работает заемщик).

Прежде банки с опаской относились к семьям с несовершеннолетними детьми, поскольку для сделок с жильем требовалось согласие органов опеки и попечительства. Теперь этот барьер снят, и получение кредитов для родителей должно упроститься. Если заемщик состоит в браке, его второй половине при-дется стать созаемщиком кредита или поручителем. Причем банк может рассчитывать сумму кредита, исходя из общего дохода семьи. Конечно, от поручительства или участия в займе жена или муж могут отказаться. Но тогда супругам придется подписывать обязательство, согласно которому заемщик становится единственным собственником приобретаемого в кредит жилья, к примеру, брачный договор.