Программа молодая семья | Преимущества ипотеки

---

Самым главным преимуществом является приобретение недвижимости без долговременного накопления денежных средств. Собственником недвижимости выступает сам заемщик, а это значит, что необходима регистрация по новому месту жительства всех членов семьи.

Заключенный страховой договор необходим, как защита от разнообразного повреждения жилья или его утраты, а так же если заемщик в течение действия договора потерял работоспособность.

Так же заемщик выплачивает совсем незначительные налоговые сборы, например, имущественный налоговый вычет - он уменьшает ставку по выплате кредита. Еще одно преимущество - низкий размер кредита из-за того, что сроки выплаты растянуты.

Ну и как у всего любого, здесь тоже существуют недостатки: высокий размер предоплаты на приобретаемое жилье. Он может даже достигать 100% и выше.

В предоплату входят: проценты по кредиту, ежегодные взносы в обязательное страхование.

Так же для того, чтобы получить ипотечный кредит заемщику необходимо оплатить: услуги оценочной компании, нотариуса, рассмотрение заявки банком, сборы ссудного счета и т.д.

Исходя из всех вышеперечисленных фактов, сумма накладных расчетов может составлять более 10% от первоначального взноса на приобретение жилья.