Программа молодая семья | Ипотека молодая семья | Под залог существующей недвижимости

---

При получении ипотечного кредита можно заложить как квартиру, которую вы приобретаете с помощью ипотеки, так и жилье, которое у вас уже имеется. Допустим, вы хотите купить своему ребенку небольшую однокомнатную квартиру с тем, чтобы он жил там по наступлению своего 18-летия. Однако вас не устраивает, что сдать в аренду купленную сейчас квартиру без согласия банка не получится (практически все банки разрешают сдавать находящееся в залоге жилье, но нужно официально оформить договор аренды и исправно платить налоги), или, например, банк против несогласованной с ним перепланировки.

В таком случае вы можете отдать в залог то жилье, в котором вы сейчас живете. Тогда ваше жилье должно отвечать тем требованиям, которые банки предъявляют к объекту залога. Кроме того, ограничением в данном случае будет только то, что банк не выдаст вам кредит на большую сумму, чем оценена ваша квартира, а, скорее всего, это будет около 70% стоимости.

Также многие банки кредитуют покупку новостройки только под залог существующей недвижимости.